正在阅读:昆山千灯是上海最后一处房价洼地?
分享文章

微信扫一扫

参与评论
0
当前位置:首页 / 新闻 / 昆山快讯 / 正文
信息未审核或下架中,当前页面为预览效果,仅管理员可见

昆山千灯是上海最后一处房价洼地?

转载 王昭华2020/07/06 19:27:30 发布 IP属地:未知 来源:大虹桥生活圈 作者:大虹桥生活圈 2985 阅读 0 评论 4 点赞



“大虹桥”经过10年建设,逐渐成为上海市的"准市中心"。这里有上海虹桥机场、虹桥火车站、虹桥商务区核心区……海量的企业办公进驻和海量人流,拥有中高端商业、甲级办公、酒店、会议中心等业态,使得大虹桥成为财富热土。

随之而来,大虹桥内住宅产品也成为人们置业的首选,如北虹桥的龙湖天璞,首开956套产品一销而空;万科天空之城开盘均价逼近6万元,但开盘当日348套房源依旧售罄……

这就是“大虹桥”的魅力!




“大虹桥时代”来临

下一个置业价值高点在哪?

“大虹桥时代”已来临,而TA的战略目标和辐射方向在哪?

我认为青浦、松江、嘉定一定是大虹桥辐射的重点受益区!如今这三个区域也正如TA们的房价一般步入高速发展通道,早已让人望尘莫及了。

而事实上,大虹桥战略辐射远不止于此。大虹桥背后真正的宏观战略是整个长三角城市群的联动,其本身的定位正是服务整个长三角的“宇宙中心”。如果以这个战略背景去思考,就更容易发现大虹桥辐射下的“置业洼地”了。

随着长三角一体化升级为国家战略后,众多购房者的眼光开始转移。比起成本极高、购房资格门槛较高的上海来说,长三角那些尚未兑现的高价值以及低房价区域,成为置业人群的新目标。

昆山花桥即人们最先抢占先机的区域,在所有的环沪楼市之中,花桥是距离上海市中心最近的,这种近可以说比不少上海郊区还要近。驱车走高速,基本上半小时就能到上海中心区域了。

很多人选择成为住在花桥,上班在上海的“候鸟一族”。但如今,花桥的房价也随着水涨船高,2.5万/平的均价对于普通购房者来说已经不算低了。不断找寻中,不难发现西上海仍有一处被忽视的价格洼地,TA就是位于昆山的千灯板块。

昆山千灯——长三角价值洼地

正在崛起的产业新城

千灯,是一个有着二千五百年历史的江南文化名镇。东靠上海,西接苏州。紧邻沪宁高速公路、京沪铁路,更有苏沪高速、苏虹机场路、312国道和黄金水道吴淞江穿境而过,区位优越、交通便利。

作为距离上海市中心45公里、虹桥机场35公里的千灯,乘坐跨省公交只需40分钟即可到达上海青浦,开车也仅约30分钟即可到达大虹桥。

不仅如此,千灯在产业上大力发展沿沪产业带,总体规划约197平方公里,中心启动区域规划面积35平方公里。

镇域内已建成中国西班牙国际科技合作基地、国家火炬计划电路板特色产业基地、医疗器械产业园等发展高端产业、吸引高端人才的优势载体,千灯镇即将成为一个创新产业、人才技术集聚的昆南重镇。

在环沪区域房价齐齐飙上2万+的时候,千灯的房价仍然处于低洼,1万+的单价相对于其他区域而言极具性价比,算下来,只需要花一半的钱就能置业西上海!

环沪稀缺“1字头”项目

坐享区域红利

目前,千灯板块内的新房项目并不多,供应量非常稀缺,只有少量房源在售中,而黄浦江路东侧淞南路北侧地块还未有任何动静,因此也不具备讨论价值。如此看来,区域内就仅剩海伦堡·云璟台一个精装住宅项目比较值得期待了。

▲项目沙盘图

据悉,该项目规划为3栋小高层和8栋高层,建筑风格为新亚洲风格,线条感强烈,色彩搭配上更是简约、现代、时尚。

小区整体采用十字中轴景观设计,同时配备近万方的超大中央绿化公园,绿化率35%,园林绿化面积达1.53万方,相当于2个操场大小。一纵一横,高低错落间,呈现出丰富的景观层次感,配上常绿的乔木、灌木、花卉、植被,疏密有致,堆坡造景,打造四季有景,移步异景!

▲效果图

▲实景图

不仅如此,项目还为业主营造了五重归家礼仪,从入口处的宽府大门、中央画廊,到入户花园,再到归家大堂及架空空间,都承袭江南园林礼序,让每一次的归家之旅都仿佛置身花园,赏心穿行。

匠心打造“健康生活2.0”

实现健康全覆盖

一个好产品,一定是从客户角度出发,而海伦堡·云璟台充分考虑业主的生活舒适性,将各种“健康生活2.0”的小细节遍布小区内。

小区内部采用人车分流,业主开车回家无需进小区就可以直接进入地下车库,保证了业主在地面的安全性。

▲效果图

社区内安排了符合全龄儿童活动区,设置了符合各年龄段的器械,包括:颜色鲜艳的婴儿山丘、爬步墙、学步图案、亲子秋千、梅花桩、攀爬网、摇摇椅、滑滑梯等。

▲效果图

 更有专门为老人安排的老年健康活动中心,地面做了防滑处理,专用的老人活动设施,使老人可以无障碍出行。

项目还为业主设计了全长400米的健康跑道,足不出户就可以体验运动健身。拥有运动前后热身及拉伸区,热身场地,跑步超越区,让爱运动的业主尽享运动带来的快乐。

▲效果图

 为养宠物的业主开辟一处专属空间——宠物乐园。宽敞的宠物活动场地,为爱宠提供尽情玩乐空间。同时不影响其他住户,满足爱宠人士的交流需求。

项目打造的约91-115㎡三房户型,非常适合三代同堂或二胎家庭,三开间朝南的设计,采光通风都不错。内部还配备一线国际品牌装修,送新风系统,品牌空调等,这些配备一般只在高端的项目中才会见到。

样板间照片:

▲实景图

今年受疫情影响,很多购房者都开始关注健康住宅,实际上,少数开发商很早就已开始致力于健康、绿色住宅的研究了。而海伦堡·云璟台就是其中一个,TA推出的健康2.0居住体系,就是全社区、全家庭、全生活的为业主打造绿色健康、智慧生活一体的生活住区。

因此不论从外部的区域价值潜力,还是从内部产品的规划设计来看,海伦堡·云璟台都是不错的选择。该项目预计在3月下旬取证,月底开盘,本次即将加推2#、3#楼栋,主推91平和115平精品小三房户型,对于想置业在千灯板块的客户来说,绝对是一个好消息,毕竟,目前千灯板块依旧是西上海的价格洼地,总价门槛低,正是购房者入手的好时机,值得期待。

已有0人点赞

     昆山帮展示信息侵犯您的版权及其他合法权益,昆山新闻网均为转载其他网站信息或展现任何违反国家相关法律的内容,请联系昆山帮负者人(TEL:176-2526-6668,Mail:bang@toog.cn),我们会在24小时内审核处理。

0条评论

 
承诺遵守文明发帖,国家相关法律法规 0/300

专题

查看更多